プラウデストレジデンスのスタッフブログ
センチュリー21プラウデストレジデンスのスタッフが交替で日記を書いてます。
お家の建て替え!①
こんにちは 営業の寺西です!

今回は寝屋川市のお客様のお家の建て替えについてお話していきます。
第1弾
もともとは寝屋川市で売出し中の新築戸建のお問い合わせを頂きお会いさせていただきました。
現在も持家なのですが、建物が古いということと手狭なのでお住替えを検討されておりました。

お問い合わせ物件を気に入って頂いたのですが、考えておられたご予算をかなりオーバーしてしまいます。
そこで持家の売却資金を購入資金に充てたいとの事でしたので早速合わせて査定へ・・・

ご自宅を拝見!今のお住いの購入のきっかけやお話を聞かせて頂きひとつ気になることがありましたので

M様に「場所は気に入っていらしゃるのですね?」と質問すると

「長年住んだ土地で近くに友達やお子様も住んでおり、とっても気にいっている」とのお返事だったので

ここを新築に建て替えましょうとご提案させていただきました。

M様は?? 「この家でもそんなことできるの?」と

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現在のお住いは5戸連棟住宅! M様は隣りとくっついているお家は建替えはできないと思っていたようです。

向かいは木造の真新しい木造のハイツが建っているので 前面道路はおそらく建築基準法上の道路なので問題なし。

くっついている隣のお家も現在空き家状態。

連棟住宅なので売却価格も通常のお家より価値はさがってしまます。

建替えても充分な広さが取れそうでしたので、建物の解体費用と、建替え費用で済みますので 買い替えるよりは
費用がぐっと抑えれますので 切り離して建て替えましょうとご提案!!早速 物件調査と間取りプランニングです♪

このようにお客様のようにM様のように、連棟住宅は建替えができないと思っていらっしゃる方も多いと思います。

まずはなんでもご相談を第2段をお楽しみに!!

不動産の事なら センチュリー21プラウデストグループまで!!

素敵なお家見つかりました!
どーも こんにちわ!(^-^)/ ホームアドバイザーの田中です。

先日物件の写真を撮りに行ったときに素敵な物件がございましたのでご紹介させていただきます。

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ご覧くださいこの明るさ!主寝室ですが日照加減がすごくいいのです。

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眺望もマウンテンビュー&シティビュー!高台に位置しておりますのでロケーションがGOOD

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更に更に浴室にも明かりとりの窓を付けて半身浴も読書も自由自在

全体的にとっても明るいお家で住みやすさ抜群!!

是非一度ご自身のお目目でお確かめください。

毎日新着物件更新中!CENTURY21プラウデストレジデンスはコチラ
寒くなってきましたので心あたたまるハートフルなお家をご紹介します。
こんばんわホームアドバイザーのタナカです(=゚ω゚)ノ

近頃めっきり寒くなってきましたので、心あたたまるハートフルなお家をご紹介いたします。

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木のぬくもりを感じる仕様です

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窓の外は明るい公園で木漏れ日が温かく迎えてくれます。

いつでも現地の内覧可能です。毎日物件更新中プラウデストレジデンス城東店はコチラ


地元活性委員会 田中の 一押し物件
こんばんわホームアドバイザーの田中です。

今日はこの秋の一押し物件をご紹介いたします。

あなたの理想をプラウデストのスーパーリノベーションでお手伝い致します。

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この間取りがベースになります。

実際車3台も必要ないとゆう方は
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           ↓↓↓↓

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こんな感じでオサレなカフェテラス風に変身させてみてはいかがでしょうか?

ママ友みんなの憩いのスペースに早変わり!

物件価格は2350万円+改装費用です。

いつでも現地をご案内可能です。

住所は大阪市城東区今福南お近くにおこしの際はぜひともお立ち寄りくださいませ。

毎日新着情報更新中!センチュリー21プラウデストレジデンスはコチラ
夏の新作物件情報
どーもこんばんわ(=゚ω゚)ノ

ホームアドバイザーの田中です。

今日はこの夏完成の素敵な物件をご紹介いたします。

場所は人気の鶴見区横堤エリア

全7区画の新しい街並み!しかも駅まで5分の好立地

ご好評につき残り後2区画!DSC05370.jpg

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土日は現地でオープンハウス開催中です!




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