プラウデストレジデンスのスタッフブログ
センチュリー21プラウデストレジデンスのスタッフが交替で日記を書いてます。
こんにちは!!
こんにちは!
プラウデストレジデンス城東店の小松です。
本日ご紹介する物件は、旭区新森にあります新築戸建です。


CIMG0869.jpg


只今建築中です。
こちらの物件のオススメポイントは、目に前が公園ですので陽当たり最高です。
ガレージも2台です。

いつでもお問い合わせ下さい。


今日は登録免許税のお話をしたいと思います。
・登録免許税とは、不動産の所有権移転登記や保存登記、
 住宅ローン借入れの場合の抵当権の設定登記などの課せられる税金です。

・建物の新築などの所有権保存登記=不動産の価格の0.4%
(新築住宅で床面積が50㎡以上で、
新築または取得後1年以内に市町村長の証明書を添えて登記した場合は0.15%)
中古住宅も条件付で軽減されます
①床面積が50㎡以上
②20年以内に新築されたもの(耐火建築物は25年以内)
③、②の期間を超え、新耐震基準に適合してる証明のある住宅
・購入などによる所有権移転登記=不動産の価格の2%
・相続による所有権移転登記=不動産の価格0.4%
・遺贈、贈与などのよる所有権移転登記=不動産の価格2%
・住宅ローンなどの抵当権設定登記=債権金額の0.4%
 (登録免許税が軽減される新築住宅、中古住宅の抵当権設定登記は0.1%に軽減される)

このような仕組みになっております。
分からない事やご質問などございましたら、
センチュリー21プラウデストレジデンス城東店まで!!
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